Sobrado Novo com Suíte, Quintal Amplo e Churrasqueira a 500m da Praia

📍 Localização Estratégica: Rua Blumenau (Via 100% pavimentada, próxima ao comércio local e a apenas 500 metros do mar).

💰 Valor do Investimento: R$ 695.000,00.

📐 Metragens: 100m² de área construída perfeitamente distribuídos em um terreno de 150m² (espaço de sobra nos fundos).

🛏️ Configuração Íntima: 3 Quartos, sendo 1 Suíte master projetada com espaço para Closet.

🥩 Lazer e Quintal: Excelente espaço aberto aos fundos com churrasqueira a carvão instalada e grande potencial para futura piscina.

🚗 Estrutura Prática: Garagem para 2 carros, living em conceito aberto e área de lavação isolada.

Arquitetura Moderna e Integração de Ambientes

Feito para Receber e Viver Bem Este sobrado com fachada contemporânea e guarda-corpos em vidro foi desenhado para quem valoriza a convivência e a entrada de luz natural. O pavimento térreo traz uma sala de estar e cozinha totalmente conjugadas, finalizadas com piso em porcelanato de grande formato. Essa configuração integra o interior da casa com a área externa através de amplas portas de correr. Um diferencial super prático para o dia a dia é a área de lavação isolada, que mantém a organização e a estética da casa intactas.

O Quintal com Potencial Infinito Ao abrir as portas dos fundos, você encontra um dos maiores trunfos deste imóvel: um terreno excepcionalmente profundo com a churrasqueira já instalada. É o cenário ideal (e com espaço de sobra) para você projetar uma futura piscina, um deck de madeira luxuoso ou um espaço seguro para os seus animais de estimação correrem livres.

🛏️ Descanso com Privacidade e Conforto

Subindo as escadas, a área íntima garante o silêncio e o conforto da família. O destaque absoluto fica para a suíte principal, que conta com espaço dedicado para a montagem de um closet e acesso direto a uma sacada privativa. Além da suíte, o andar superior possui mais dois quartos bem ventilados, perfeitos para acomodar filhos, visitas ou para montar um home office estruturado.

📍 A Conveniência da Rua Blumenau

Apenas 500 metros separam a porta da sua nova casa da areia da praia. Localizado na Rua Blumenau, uma via totalmente pavimentada e de fácil acesso, você estará cercado por toda a rede de comércio geral que precisa para o dia a dia. É a união exata entre o clima relaxante do litoral e a infraestrutura urbana funcional, sem precisar tirar o carro da garagem.

🛡️ O Padrão de Segurança VK

Trata-se de um imóvel recém-construído (novo em folha). A documentação e o histórico construtivo foram rigorosamente avaliados pela equipe da VK Negócios Imobiliários, garantindo a você uma transação 100% segura, livre de surpresas jurídicas e pronta para transferência de chaves.

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